S-a inaugurat Cartierul Vienez din Timișoara, un proiect Nord One & Alber Holding

Într-o atmosferă festivă, dar încărcată de simbolism, Timișoara a marcat o nouă etapă în dezvoltarea sa urbană prin inaugurarea Cartierului Vienez, un proiect ambițios semnat de Nord One și gândit ca un adevărat oraș în miniatură.

Cartierul Vienez, unul dintre cele mai ambițioase proiecte rezidențiale din vestul țării, a fost inaugurat în cadrul unui eveniment care a marcat transformarea fostei platforme IRA, situată în centrul Timișoarei, într-un cartier conectat, sustenabil și adaptat vieții urbane moderne.

Dezvoltat de Alber Holding prin Nord One, proiectul include peste 800 de unități rezidențiale, spații comerciale, facilități sportive și zone verzi, un exemplu de oraș în oraș. În paralel cu deschiderea oficială, a fost lansat Drumul Vienez, o nouă legătură rutieră între strada Coriolan-Brediceanu și bulevardul Circumvalațiunii, care oferă acces direct într-o zonă anterior izolată.

Tot la inaugurare a fost marcată finalizarea clădirii N3, una dintre componentele-cheie ale ansamblului.

Clădirea include 112 apartamente și 15 spații comerciale, valoarea investiției doar în acest prim imobil fiind de peste 14,1 milioane de euro, fără TVA.

Cartierul Vienez își continuă dezvoltarea prin construirea clădirilor N4 și N5, care au ca termen de livrare anul 2027.Evenimentul a celebrat finalizarea primei clădiri (N3) din ansamblu și a fost dublat de un gest cu valoare emoțională și istorică: depunerea unei capsule a timpului în fundația viitoarelor clădiri N4 și N5.

Premiat pentru viziune urbană

Proiectul a fost distins în mai 2025 cu premiul „Cel mai bun concept nou” la Gala Imobiliare Awards, pentru modul în care revalorifică o zonă abandonată și o reintegrează în dinamica orașului. Cartierul Vienez a devenit astfel un exemplu de regenerare urbană cu impact real – economic, estetic și social.

Reprezentanți ai administrației locale, dezvoltatori și membri ai comunității au fost prezenți la eveniment.

Daniela Tuleu, din partea Primăriei Timișoara, a subliniat rolul administrației locale în susținerea proiectelor care transformă orașul într-o veritabilă metropolă europeană:

„Timișoara, mica Vienă, devine de-acum o metropolă care are propriul său Cartier Vienez. Este mai mult decât o denumire – e un simbol al multiculturalității, al colaborării dintre mediul public și privat și al transformării fostelor zone industriale în spații vii, pentru comunitate. Este un proiect care vorbește despre regenerare urbană și despre o viziune clară asupra viitorului”, a spus aceasta.

Premiere arhitecturale și infrastructură la standarde înalte

Tiberiu Orza, CEO Nord One, a prezentat în detaliu viziunea din spatele proiectului: de la fațadele ventilate, până la infrastructura rutieră construită la standarde de autostradă.

Cartierul va include 850 de apartamente, 5000 mp de spații comerciale, peste 1300 de locuri de parcare și o stradă de 400 de metri, realizată cu o atenție deosebită la calitate și durabilitate.

„Avem terenuri de sport – padel, baschet, fotbal, tenis –, o piscină pentru rezidenți, cinema în aer liber, două pasaje pietonale și velo sub calea ferată și o zonă de agrement care va fi finalizată până la sfârșitul anului. În plus, prin fundația noastră, Fundația Alber, sprijinim educația tinerilor. Cine cumpără aici contribuie și la construirea generațiile următoare.”

Toate clădirile din Cartierul Vienez sunt certificate nZEB, cu fațade ventilate, panouri solare, pompe de căldură și sisteme smart home în fiecare unitate.

Cartierul beneficiază de infrastructură completă pentru mobilitate electrică, piste de biciclete, terenuri de sport, o piscină exterioară încălzită și spații de relaxare pentru toate vârstele.

O poveste urbană cu suflet

Luisa Berar, CEO Alber Holding, a oferit o perspectivă emoțională asupra misiunii companiei: construirea de comunități durabile și povești care se transmit din generație în generație.

„Acum 30 de ani, Alber Holding a pornit de la un vis. Astăzi, peste 9000 de familii spun „mă duc acasă’” în locuințele noastre. Cartierul Vienez este o extensie firească a acestei povești. Povestea Cartierului Vienez a pornit de la un vis al echipei Nord One, care s-a inspirat din istoria care marchează Timișoara. Această poveste ne-a făcut să visăm la alte 1000 de povești și vă rog să încercați să vă imaginați o fetiță cu mama de mână, alergând în spatele acestui bloc spre parcul, unde cu bucurie se întâlnește cu prietenii, un tânăr cu bicicleta venind dimineața și oprindu-se să-și ia o cafea înainte de a merge la birou. Două prietene râzând pe o terasă, așteptând comanda pentru cel mai bun șnițel vienez din Timișoara. Un tată relaxat venind de la sala de sport, cea mai mare, cea mai frumoasă și cea mai modernă sală de sport World Class din Timișoara. Răcoarea unei piscine după o oră de joc pe terenul de padel și acolo sus, sus, sus, cineva care privește catedrala într-un minunat apus de soare. Toate acestea devin realitate prin Divizia Nord One, care duce mai departe principiile și valorile, Alber Holding.”

Un concept nou de trai urban

Raula Cătălina Coicea, manager de Marketing Nord One, descrie proiectul ca fiind un „oraș în oraș”, situat la doar 15 minute de centrul Timișoarei, conectat direct cu Parcul Central și cu facilități greu de egalat:

„Acest proiect este un oraș în oraș, la 15 minute de tot ce contează de zona centrală a orașului. Vom avea două pasaje de traversare pietonale care practic vor fi în conexiune directă a cartierului vienez cu orașul, cu Parcul Central. Vom crea și o zonă de agrement, tot cu terenuri de pentru sport. Practic vom avea un concept nou pentru pentru Timișoara, în inima Timișoare.”

Conceptul evenimentului de lansare a fost inspirat din estetica Secession vienez reinterpretată contemporan, sub tema “Secession întâlnește viitorul”, accentuând legătura simbolică dintre moștenirea arhitecturală a Timișoarei și viziunea modernă a cartierului.

În cadrul evenimentului, organizat de PRbeta Agency pentru Nord One, cu scopul de a păstra tematica secession, mobilierul a fost oferit cu bunăvoința Boutique by Florence, iar pentru a sublinia tendințele futuriste și latura contemporană, mobilierul a fost asigurat de Mobila Dalin și Eglo.

Cartierul Vienez este un nou punct de referință pe harta Timișoarei, o demonstrație că dezvoltarea urbană responsabilă poate transforma profund și durabil un oraș.

Despre Alber Holding

Alber Holding este un grup cu peste 30 de ani de experiență în dezvoltare imobiliară, prezent în mai multe orașe din România și listat la Bursa de Valori București. Este un holding transparent, responsabil și solid financiar, care oferă stabilitatea de a construi pe termen lung.

Fundația Alber își concentrează activitatea pe două probleme majore ale României: abandonul școlar și analfabetismul funțional. Prin partneriatul dintre Nord One și Fundația Alber, o parte din prețul fiecărui apartament sprijină direct proiecte educaționale pentru copii și tineri. Peste 100 de programe sunt deja susținute – burse, ateliere creative, sprijin pentru școli din Timișoara și nu numai.

Compania a derulat proiecte în 5 orașe mari: Timișoara, Cluj, Oradea, Sibiu, Arad. În prezent, prin Nord One, continuă construcția de locuințe premium: Nord One Botanic (proiect livrat), Nord One Torontal – în fază de construcție și Cartierul Vienez.

Mai multe despre Cartierul Vienez și despre proiectele Nord One, găsiți pe site-ul: https://bit.ly/NordOne